Zur Vermietung gelangt diese gepflegte, ca. 38 m² große Wohnung in 1030 Wien.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohnraum, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der praktische Grundriss bietet viel Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 3. Wiener Gemeindebezirks. Der Rochusmarkt, das Landstraßer Hauptstraße-Einkaufsviertel sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – mit den U-Bahn-Linien U3 (Kardinal-Nagl-Platz), den Straßenbahnlinien 71, und 18 sowie mehreren Buslinien gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Erholungsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Stadtpark sowie der Prater.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fertigparkett verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fliesen in Küche und Bad für eine praktische und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Für gemütliche Entspannung sorgt das Badezimmer mit Badewanne – ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten.
Dank Kunststofffenstern und einer Etagenheizung mit Gas genießen Sie wohlige Wärme und optimale Energieeffizienz. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert Ihnen den Alltag.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus bieten Ihnen Sicherheit und Gesundheit in Ihrer Nachbarschaft. Für Familien und Studierende sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum runden das Angebot ab und machen Ihren Alltag besonders angenehm.
Wir ersuchen um schriftliche Anfragen über das Kontaktformular.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung im 3. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus für Ihre Gesundheit. Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sorgen für Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.
