Sonnige und bezugsfertige Dachterrassenmaisonette - 3 Zimmer, Terrasse
Beschreibung
bezugsfertige Dachterrassenmaisonette, ca. 103 m2 Wohnfläche, ca. 12 m2 Terrasse.
1. Ebene : große Wohnküche, kleines Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Fliesenwannenbad mit Doppelwaschbecken und Fenster, separates WC.
2.Ebene: Schlafbereich, Vorraum, Fliesenduschbad mit WC und hofseitige Terrasse.
Eichenparkett/Fliesenböden, Zentralheizung, 4.Liftstock,
Kellerabteil ,sehr gute Infrastruktur.
Keine Haustiere.
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1100 Wien bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgt für optimale Mobilität. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 76 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 1.134,27 €
- Fläche ca. 102,52 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.134,27 € |
Miete: | 690,41 € |
Möbelmiete: | 99,00 € |
Betriebskosten: | 200,73 € |
Heizkosten: | 89,12 € |
Warmwasser: | 38,23 € |
Liftkosten: | 41,02 € |
Umsatzsteuer: | 124,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.283,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtung € 300,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6337/7105
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.134,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102,52 m2
- Wohnfläche ca. 102,52 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Gesamtfläche ca. 114,52 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 76 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet