Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und 2 Loggien

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

In dieser charmanten Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses im 10. Bezirk erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Zwei großzügige Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder einladendes Wohnzimmer. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Loggien, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne oder entspannen Sie nach einem langen Tag an der frischen Luft. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden!

Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Bus und Straßenbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt oder andere Stadtteile. 

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Wohnqualität – eine perfekte Wahl für Paare, Familien oder Anleger. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!

 

- Gute Verkehrsanbindung - Ruhige Wohngegend - Grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehweite - Vielfältiges kulturelles Angebot in der Umgebung - Gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile - Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 40 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,08

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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